ADVISERING over RUIMTELIJKE KWALITEIT van de GEBOUWDE OMGEVING
De meest bekende advisering op dit gebied is de zogenaamde “Welstandstoetsing” van bouwplannen bij gemeentes. Dit betekent dat gecheckt wordt of een bouwplan, in het kader van de procedure voor de omgevingsvergunning, beantwoordt aan de criteria uit de welstandsnota.
Kort samengevat: welstandstoetsing is objectgericht, gebeurt bij de overheid en is gekoppeld aan een vergunningsprocedure.
Advisering over Ruimtelijke Kwaliteit is echter veel breder dan dat:
- het hoeft niet alleen via de overheid te gebeuren, het advies kan ook uitgebracht worden aan particulieren of aan organisaties;
- op elk gewenst moment in het ontwerpproces kan een advies worden gegeven.
- andere aspecten van de gebouwde omgeving, zoals landschapsontwikkeling, monumentenzorg, archeologie, milieu worden in een geïntegreerd advies meegenomen.
Als adviseur Ruimtelijke kwaliteit heb ik inmiddels jarenlang ervaring opgedaan en ben ervan overtuigd dat een goed plan altijd begint met het juiste advies.
UW REDEN OM EEN BEROEP TE DOEN OP MIJN EXPERTISE:
als particulier of organisatie:
- Om te onderzoeken welke esthetische aspecten bepalend zijn bij uw ideeën over een ruimtelijke ontwikkeling;
- Om een toelichting te krijgen op criteria uit een welstandsnota of een beeldkwaliteitplan;
- Om uitleg te krijgen over het ontwerpproces / over de procedure van een vergunning / over de bouwopdracht aan een aannemer / over het bouwproces;
- Om wettelijke randvoorwaarden uit te laten zoeken in functie van het realiseren van een ontwerp voor nieuwbouw of transformatie;
- Om een second opinion te ontvangen over een eerder uitgebracht advies van een andere deskundige of over een genomen besluit door een bevoegd gezag;
als overheid
- Om esthetische randvoorwaarden op te stellen voor een gewenste ontwikkeling (Beeldkwaliteitplan; Ruimtelijke Visie; Ambitiedocument, e.d.m.)
- Om supervisie te ontvangen over de ontwikkeling van een gebied;
- Om plannen te toetsen;
- Om Erfgoed te beschermen of potentieel Erfgoed te beschrijven;
- Om een second opinion te ontvangen over een eerder uitgebracht advies van een andere deskundige.
HONORARIUM
Afhankelijk van de complexiteit en de omvang van de opdracht wordt vooraf in overleg bepaald of er gewerkt wordt op basis van nacalculatie tegen een vast uurtarief of met een vast totaalbedrag voor het hele werk.