RUIMTELIJK ONTWERPEN = 3-DIMENSIONAAL COMPONEREN
Een goed ruimtelijk ontwerp geeft op passende wijze expressie aan het gebruik van een plek of een gebied.
Een ruimtelijk ontwerp kan zijn:
- een plan voor een nieuw gebouw op een onbebouwd terrein;
- een plan voor een aanpassing / uitbreiding van een bestaand gebouw;
- een plan voor het plaatsen van een object (brug, kunstwerk, scherm, e.d.m. )
- een plan voor een herinrichting van een (on-)bebouwd gebied;
Om tot een ontwerp te komen worden enkele stappen doorlopen:
STAP 1: de ANALYSE van de opgave en de randvoorwaarden
Concreet betekent dit het bestuderen van het Programma van Eisen (PvE) van de opdrachtgever om te bepalen waar de zwaartepunten liggen. Daarnaast is het van belang om te onderzoeken welke wettelijke randvoorwaarden gesteld worden aan de uitvoering van het ontwerp.
STAP 2: de RUIMTELIJKE PUZZEL
Op welke plek binnen het 3-dimensionaal kader komt welke functie? Antwoord op deze vraag is afhankelijk van de volgende factoren:
- heeft een bepaalde functie een directe relatie met de omgeving ?
- heeft een bepaalde functie een directe relatie met andere interne functies?
- hoe groot is het ruimtebeslag van de verschillende functies (lengte / breedte / hoogte)?
Hieruit volgt het 3-dimensionaal model, het voorstadium van het ruimtelijk ontwerp.
STAP 3: het ONTWERP
Het ruimtelijk ontwerp komt tot stand door aan het 3-dimensionaal model materialen toe te kennen in de gewenste verhouding. Daarbij wordt rekening gehouden met de beschikbaarheid en de kosten van de materialen, de fysische eigenschappen, de wijze van bouwen, de transparantie, de ritmiek van het totaalbeeld, de contrastwerking in textuur en kleur, de onderhoudsgevoeligheid, e.d.m.
UW REDEN OM EEN BEROEP TE DOEN OP MIJN EXPERTISE:
Bouwplan
- Om uw ideeën om te zetten in een concreet Programma van Eisen;
- Om de juiste afweging te maken tussen verbouwen van een bestaande bouw of nieuw bouwen;
- U wil uitleg over het ontwerpproces / over de procedure van een vergunning / over de bouwopdracht aan een aannemer / over het bouwproces;
- Om wettelijke randvoorwaarden uit te laten zoeken in functie van het realiseren van een ontwerp;
- Voor het maken van een schetsontwerp;
- Voor het maken van een definitief ontwerp waarmee vergunning kan aangevraagd worden;
- Voor het hele bouwproces: ontwerp, bestek, aanvraag vergunning, opvragen offertes bij aannemers, vergelijken van offertes, advies over het verstrekken van opdracht aan de aannemer,planning van de uitvoering, directievoering, kwaliteitscontrole tijdens de bouw, oplevering, nazorg en advies over onderhoud;
- Voor het geven van een second opinion over een van bovenstaande punten;
Stedenbouwkundig plan
- Voor het maken van een stedenbouwkundig ontwerp;
- Voor het opstellen van een Beeldkwaliteitplan ten behoeve van een (her-)ontwikkeling van een gebied;
- Voor het geven van een second opinion over een van bovenstaande punten;
HONORARIUM
Afhankelijk van de complexiteit en de omvang van de opdracht wordt vooraf in overleg bepaald of er gewerkt wordt op basis van nacalculatie tegen een vast uurtarief of met een vast totaalbedrag voor het hele werk.